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出售不動產要不要課徵特銷稅

出售不動產要不要課徵特銷稅?「銷售房地特銷稅自行檢查表」有解
  不動產課徵特種貨物及勞務稅(簡稱特銷稅)實施已滿3年,仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰,為此,財政部南區國稅局特別設計了淺顯易懂的「特銷稅自行檢查表」,供民眾免費下載或索取。
  該局舉例,日前查獲轄內民眾A君因貸款壓力大,將名下持有期間未滿2年之房地出售,因不熟悉法令,以為出售房地當時,僅持有1戶房地,即符合特銷稅排除課稅的規定,惟因其本人、配偶或未成年子女未於該房地辦竣戶籍登記,致仍不符合特銷稅第5條排除課稅的規定,經國稅局依規定補稅處罰。
  該局進一步說明,在查核出售不動產未申報特銷稅案件時,發現民眾常因不熟悉法令或誤聽信不當安排規劃,致漏未申報。有鑒於此,該局特別將民眾常見應申報而未申報特銷稅的情形,製作了淺顯易懂的「銷售房地特銷稅自行檢查表」,供民眾免費索取或於該局網站(http://www.ntbsa.gov.tw)下載使用,提醒民眾銷售持有期間在2年以內之不動產時,自行檢核是否有應申報的情形,以免遭補稅處罰。

 

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